-
Arsamızı kooperatif kat karşılığı almak istiyor. Toplam 30 daire inşaat alanı ve 10 daireye bize veriyorlar. Bizde bu dairelerin 8 adedini satmak istiyoruz Bizim vergi mükellefiyetimiz yok biz bu satışlardan dolayı vergi ödememiz gerekir mi? Yardımcı olan arkadaşlara teşekkür ederiz.
-
G.V.K MÜK.MD.80/6 'YA GÖRE ARSANIN SATIN ALMA TARİHİNDEN İTİBAREN 4 YIL İÇİNDE MÜTEAAHİDE VERİLMESİ DAİRE VE DÜKKANLARIN YİNE BU SÜRE İÇİNDE KAT İRTİFAKI KURULMUŞ YADA TAMAMLANIP İSKANI ALINMIŞ DURUMDA SATILMASINDAN DOLAYI OLUŞAN KAZANÇ "DEĞER ARTIŞ KAZANCI"OLARAK VERGİLENDİRİLİYOR.
KAZANCIN HESAPLANMASI ESNASINDA ARSANIN İKTİSAP BEDELİ "TEFE" ORANINDA ARTIRILIR.(GAYRİMENKULÜN SATIŞININ YAPILDIĞI AY HARİÇ OLMAK ÜZERE)SATIŞ TARİHİ İTİBARİYLE ARSANIN GERÇEK MALİYETİ BULUNUR.
G.V.K MÜK.MD.81/SON 'A GÖRE BU MALİYET AYNI ZAMANDA MÜTAHHİTTEN ALINAN DAİRE VE DÜKKANLARIN MALİYETİNİ İFADE EDER.ARSA PAYINA GÖRE HERBİR DAİRE VE DÜKKANIN MALİYETİ BULUNUR.BU MALİYET SATIŞ TUTARI İLE KIYASLAMA YAPILDIĞINDA 2005 YILINDA 13.000.-YTL AŞAN KAZANÇ VARSA 1-15 MART 2006 YILLIK GELİR VERGİSİ BEYANNAMESİ İLE BEYAN EDİLİR.
ARSA KARŞILIĞI ALINAN DAİRELERİN,DÖRT YIL GEÇTİKTEN SONRA SATILMASI OLAYINDA DANIŞTAYA GÖRE "DEĞER ARTIŞ KAZANCI" OLUŞMUYOR VE VERGİ ÖDENMİYOR.
İSTANBUL S.M.M.M AYHAN URAGUN
Yetkileriniz
- Konu Acma Yetkiniz Yok
- Cevap Yazma Yetkiniz Yok
- Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
- Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
-
Forum Kuralları