Kat karşılığı alınan arsanın durumu nasıl olacak? Alış ve satış maddeleri nasıldır biraz bilgi verirseniz sevinirim.
<B style="mso-bidi-font-weight: normal">ARSA SATIŞI MUHASEBE KAYDI<?: prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-comfficeffice" />[/B]
<B style="mso-bidi-font-weight: normal">[/B]
3065 SAYILI KDV Kanununun 17/4-r maddesine göre taşınmazların işletmenin aktifinde 2 tam yıl (730 gün) süreyle kayıtlı yer almasından dolayı satılan taşınmazı % 75’i Kurumlar vergisinden istisnadır. Ayrıca KDV ‘de uygulanmaz.
Örnek: 01.01.2006 tarihinde 100.000 TL’ye alınan arsa 31.10.2009 tarihinde 250.000 TL’ye satılmıştır. Aynı tarihte arsa bedelinin tamamı banka hesabına havale edilmiştir.
Satış bedeli : 250.000 -
Arsa maliyeti : 100.000-
Satış kazancı : 150.000-
Kur.Ver.İstisna tutarı : 187.500- (250.000x0,75)
Kur.Ver.Matrah : 62.500- (250.000-187.000)
--------------------------------- / ------------------------------------
102 BANKALAR 250.000,00.-
Arsa Satışı
250 ARSA VE ARAZİLER 100.000,00.-
679 DİĞER OLAĞAN DIŞI 150.000,00.-
GELİR VE KÂRLAR
---------------------------------- / -------------------------------------
şeklinde kayıtlara alınacaktır.
Satışın yapıldığı hesap döneminde elde edilen 150.000 Tl satış kazancı gelir tablosu hesaplarına yansıyacak. 62.500 TL’si vergilendirilecek. 187.500 TL ise Kurumlar Vergisi beyannamesinde Zarar Dahi Olsa İndirilecek İstisna ve İndirimler bölümüne yazılarak kurumlar vergisi matrahından düşülecektir.
Kat karşılığı alınan arsanın durumu nasıl olacak? Alış ve satış maddeleri nasıldır biraz bilgi verirseniz sevinirim.
merhaba yazınızı okudum bu açıklamanız kurumlar vergisi beyannamesi için yazılmış burdan ben şunu anlayabilirmiyim. dönem içinde de kurum geçici vergi beyannamelerinde de zarar olsa dahi indirilecek istisna ve indirimler bölümüne atabilir miyim?
ALLAHTAN KORKMAYAN KULDAN KORKAR MI?