Alıntı ile Cevapla
Bu konu ile ilgili yargıtay kararları olması lazım ,araştırın maliyenin söylediği mahkeme kararına aykırı olabilir.
Edited by: ccahitkar
ASANSÖRCÜ MÜKELLEFİM, KONUT YAPI KOOPERATİFİNE ASANSÖR MONTAJI VE İŞÇİLİK YAPTI.
KDV ORANI 49 SERİ NO LU KDV GENEL TEBLİĞİNE GÖRE YOL AÇIP ÇAKIL SERME, ASANSÖR İMALAT VE MONTAJ İŞİ, MALZEME HARİÇ İŞÇİLİK,SPOR EĞLENCE TESİSLERİ, VS.İŞLER DİYE YAZILI.
ASANSÖRCÜ MÜKELLEFİM KONUT YAPI KOOP.İN ASANSÖR MONTAJINI YAPMIŞTIR.TABİKİ MONTAJINI YAPARKEN MALZEMESİNİ DE KULLANARAK YAPMIŞTIR.
ASANSÖRCÜ MÜKELLEFİMİN KONUT YAPI KOOP.NE YAPMIŞ OLDUĞU ASANSÖR MONTAJ İŞİNE AİT KDV ORANI SİZCE KAÇ OLMALI?
MALİYE MALZEME %18 MONTAJ %1 OLUR DİYOR.
Bu konu ile ilgili yargıtay kararları olması lazım ,araştırın maliyenin söylediği mahkeme kararına aykırı olabilir.
Edited by: ccahitkar
Konut kooperatifinin elinde yazısı varsa (vergi dairesi başkanlığından alınmış işçilik dahil işlerde kdv oranının % 1 olduğunu ve kooperatifinizin bundan faydalandığını belirtir ) ve sizin mükellefinizde işçilikle beraber yapmışsa işi kdv oranı % 1 Edited by: Onur2121
işçilik dahil işlerde yani bizimkisi işçilik dahil iş oluyor ,( asansörmalzemesi ve montajı) konut yapı kooperatifine %1 kdv hesaplanır değil mi?
maliye memuruısrar ile faturada malzeme ve montaj yazılı sadece montaja %1 malzemeye %18 hesaplanması gerekir diyor?
bunun ile ilgili uygulama yapan var mı ?
KÖYLÜOĞLU Nickli Üyeden Alıntı
İstisna Kapsamına Giren İşlemler
Konut yapı kooperatiflerine yapılan ve istisna kapsamına giren inşaat taahhüt işleri aşağıda sayılmıştır :
Alt yapı işleri (yol, su kanalizasyon, kuyu açma gibi), duvar örülmesi, sıva, boya, badana yapılması, cam takılması, bilumum doğrama işleri (demir doğrama işleri dahil), parke döşenmesi, mutfak dolap ve tezgahlarının yapılması, çevre düzeni işleri, elektrik tesisatı, sıhhi tesisat, kalorifer, karo ve fayans işleri, kooperatife ait arazi dahilinde kalan ara yolların betonlanması, saha tanzim faaliyetleri, pis su arıtma tesisi, televizyon, anteni, merkezi kollektif uydu anten sistemi, güneş enerjili ısıtma sistemi, su basmanı, temel kazma-düzeltme, yol açıp çakıl serme, asansör imalat ve montaj işi, malzeme hariç işçilik, spor eğlence tesisleri, otopark, tüm sahanın yeşillendirilmesi, doğalgaz sayaç kabini, enerji nakil hattı, derinkuyu su sondajı, dalgıç kuyu pompası, hidrofor montajı, jeneratör montajı gibi işler.
Konut yapı kooperatiflerine yapılan ve yukarıda ismen belirtilmeyen inşaat taahhüt işlerinin istisna kapsamına girip girmediği hususunda Bakanlığımızdan görüş alınması gerekmektedir.
Bu işlerin hepsinin veya birkaçının veya ayrı ayrı her birinin müteahhitler veya taşeronlarca konut yapı kooperatiflerine yapılması, istisna uygulamasına engel değildir. Müteahhitlerin konut yapı kooperatiflerine karşı üstlendileri inşaat taahhüt işlerinin bir kısmını taşeronlara yaptırmaları halinde, taşeronun müteahhide verdiği hizmet katma değer vergisine tabi olacak, müteahhidin kooperatife yaptığı inşaat taahhüt işi vergiden müstesna olacaktır.
Ayrıca, müteahhitler tarafından konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işlerinde, inşa edilen konutların net alanı 150 m<SUP>2</SUP>'nin altında veya üstünde olması veya işyeri niteliğinde bulunması istisnanın uygulanmasına engel teşkil etmemektedir. Ancak kooperatiflerin, üyelerine işyeri veya net alanı 150 m<SUP>2</SUP>'yi geçen konutların teslimleri katma vergisine tabi olacak, net alanı 150 m<SUP>2</SUP>'yi geçmeyen konut teslimlerinde ise vergi uygulanmayacaktır.
İstisna Kapsamına Girmeyen İşlemler
Konut yapı kooperatiflerine yapılan ve inşaat işi niteliğinde olmayan veya taahhüde dayanmayan hizmet ifaları ile her türlü mal teslimleri, istisnadan yararlanamayacaktır. Dolayısıyla bu teslim ve hizmetler genel hükümlere göre katma değer vergisine tabi olacaktır.
Buna göre, tek başına hafriyat işi, muhasebecilik, plan-proje çizimi, anayoldaki refüj-lerin ağaçlandırılması ve buralarda toprak üstünün bitki ile kapatılması, kooperatife ait arazinin çevresini kafes ve dikenli tel ile kapatma işi, parselasyon, aplikasyon (araziye uygulama) ve benzeri hizmetlerde istisna uygulanmayacaktır.
Öte yandan, kooperatiflere yapılan teslimler tamamıyle genel hükümler çerçevesinde katma değer vergisine tabi bulunmaktadır. Buna göre kooperatiflere yapılan demir, çimento, kereste, cam, kırtasiye malzemesi ve benzeri teslimlerde genel hükümler çerçevesinde katma değer vergisi uygulanacaktır.
Kooperatiflerin arsa alımlarında da genel hükümler geçerlidir. Buna göre özel mülk konusu bir arsanın (müzayede mahallinde yapılan satışı dışında) doğrudan kooperatiflere teslimi katma değer vergisinin konusuna girmemektedir. Ancak konut yapı kooperatiflerinin ticari bir işletmeye dahil olan veya özel mülk konusu olmakla beraber müzayede mahallinde satılan bir arsayı satın almaları işlemi, katma değer vergisine tabi olacaktır.
Konut yapı kooperatiflerinin emanet usulüyle inşaat işi yaptırmaları halinde, taşeron ve müteahhitler tarafından konut yapı kooperatiflerine yapılan malzeme hariç işçilik hizmetleri katma değer vergisinden istisna olacak, bunun dışında inşatta kullanılmak üzere piyasadan satın alınan mal ve hizmetler yukarıda da belirtildiği gibi vergiye tabi tutulacaktır.
Davalı ben davacı ben... Yorgunum bu celselerdennn...!
İşçilik %1 malzeme %18 olmalıdır.
Davalı ben davacı ben... Yorgunum bu celselerdennn...!
asansörü yerinde montaj ederken kullandığımız malzeme %18 mi oluyor, eminmisiniz?
asansör imalat ve montaj işi, malzeme hariç işçilik,
Burada açıklanmak istenen yapılan işin teslimin hizmet olması emtia teslimi degil.
Davalı ben davacı ben... Yorgunum bu celselerdennn...!
Global listede asansör işleri yazılıdır. Yapılacak işlem;
1. Kooperatif ile Yüklenici firma arasında bir sözleşme yapılacak. İşin taahüde dayalı
olduğunu belirtmek için.
2. İnşaat ruhsat fotokopisi, Kooperatif imza sirküleri ile imzaya yetkili olanların nufus kağıdı fotokopisi .
3 Bu belgeler ile vergi uygulama müdürlüğüne müracaat edin ve işin taahüde dayalı olması sebebiyle % 1 KDV yazısı tarafınıza verecektir. Bu belgeye istinaden Asansör ve montajının tamamını % 1 KDV ile alım yapabilirsiniz.
d- İnşaat Taahhüt
İşleri</font>
da- İnşaat Taahhüt
İşleri Nelerdir?</font>
Yukarıda açıklandığı
üzere, 29.07.1998 tarihinden önce bina inşaat ruhsatı alınmış
inşaatlara ilişkin olarak, konut yapı kooperatiflerine yapılan
inşaat taahhüt işlerine KDV istisnası uygulanmaktadır. Konut yapı
kooperatiflerinin, 29.07.1998 tarihinden sonra bina inşaat ruhsatı
aldıkları inşaatları ise KDV istisnasının uygulanması söz konusu
değildir.</font>
Dolayısıyla müteahhitlerce,
konut yapı kooperatiflerine ( Bina inşaat ruhsatı 29.07.1998
tarihinden önce alınmış inşaatlar için) yapılan inşaat taahhüt
işlerinin Katma Değer Vergisinden istisna olabilmesi için:</font>
- Kooperatifin konut
yapı kooperatifi olması,</font>
- İşin konut yapı
kooperatifine yapılması,</font>
- Yapılan işin
inşaat işi olması ve taahhüde dayanması gerekmektedir.</font>
Hangi işlerin inşaat
işleri olduğu Maliye Bakanlığınca yayımlanan 49 Seri No.lu KDV
Tebliği' nde aşağıdaki şekilde belirlenmiştir:</font>
"Alt yapı işleri
(yol, su, kanalizasyon, kuyu açma gibi), duvar örülmesi, sıva, boya,
badana yapılması, cam takılması, bilumum doğrama işleri ( demir
doğrama işleri dahil ), parke döşenmesi, mutfak dolap ve
tezgahlarının yapılması, çevre düzeni işleri, elektrik tesisatı,
sıhhi tesisat, kalorifer, karo ve fayans işleri, kooperatife ait arazi
dahilinde kalan ara yolların betonlanması, saha tanzim faaliyetleri,
pis su arıtma tesisi, televizyon anteni, merkezi kollektif uydu anten
sistemi, güneş enerji ısıtma sistemi, su basmanı, temel kazma-düzeltme,
yol açıp çakıl serme, asansör imalat ve montaj işi, malzeme hariç
işçilik, spor eğlence tesisleri, otopark, tüm sahanın
yeşillendirilmesi, doğalgaz sayaç kabini, enerji nakil hattı, derin
kuyu su sondajı, dalgıç kuyu pompası, hidrofor montajı, jeneratör
montajı gibi işler.</font>
Bu işlerin hepsinin
veya birkaçının veya ayrı ayrı her birinin müteahhitler veya taşeronlarca
konut yapı kooperatiflerine yapılması, istisna uygulamasına engel
değildir. Müteahhitlerin konut yapı kooperatiflerine karşı
üstlendikleri inşaat taahhüt işlerinin bir kısmını taşeronlara
yaptırmaları halinde, taşeronun müteahhide verdiği hizmet katma
değer vergisine tabi olacak, müteahhidin kooperatife yaptığı
inşaat taahhüt işi vergiden müstesna olacaktır.</font>
Ayrıca, müteahhitler
tarafından konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt
ilerinde, inşa edilen konutların net alanı 150 m2' nin altında veya
üstünde olması veya işyeri niteliğinde bulunması istisnanın
uygulanmasına engel teşkil etmemektedir."</font>
Konut yapı
kooperatiflerine yapılan ve yukarıda ismen belirtilmeyen inşaat taahhüt
işlerinin istisna kapsamına girip girmediği hususunda Maliye
Bakanlığı' ndan ( İl Defterdarlıklarından) görüş (özelge,
mukteza ) alınması gerekmektedir.</font>
db- İnşaat Taahhüt
İşi Olmayan İşler</font>
"Buna göre, tek
başına hafriyat işi, muhasebecilik, plan-proje çizimi anayoldaki
refüjlerin ağaçlandırılması ve buralarda toprak üstünün bitki
ile kapatılması, kooperatife ait arazinin çevresini kafes ve dikenli
tel ile kapatma işi, parselasyon, aplikasyon
( araziye uygulama ) ve benzeri hizmetlerde istisna uygulanmayacaktır."</font>
Öte yandan,
kooperatiflere yapılan inşaat işi niteliğinde olmayan veya taahhüde
dayanmayan hizmet ifaları ile her türlü mal teslimleri tamamıyla
genel hükümler çerçevesinde katma değer vergisine tabi
bulunmaktadır. Buna göre, kooperatiflere yapılan demir, çimento,
kereste, cam, kırtasiye malzemesi ve benzeri teslimlerde genel hükümler
çerçevesinde katma değer vergisi uygulanacaktır.</font>
Konut yapı
kooperatiflerinin emanet usulüyle inşaat işi yaptırmaları halinde,
taşeron ve müteahhitler tarafından konut yapı kooperatiflerine
yapılan malzeme hariç işçilik hizmetleri katma değer vergisinden
istisna olacak, bunun dışında inşaatta kullanılmak üzere piyasadan
satın alınan mal ve hizmetler yukarıda da belirtildiği gibi vergiye
tabi tutulacaktır.</font>
Sonuç olarak yaptığınız iş taahhüt edilmiş bir iş ise KDV %1 olacaktır.İster malzeme ister işçilik.Yazdıklarımdan taahhüt işi olup olmadığına bakınız.Eğer taahhüt işi değilse ozaman normalde KDV oranı neyse yani herkeze nasıl oranda KDV uyguluyorsanız aynen ona göre faturayıda kesmelisiniz.
Yetkileriniz
