GELİR İDARESİ
BAŞKANLIĞI</font>
İzmir Vergi Dairesi
Başkanlığı</font>
( Mükellef Hizmetleri KDV ve
Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü)</font>
</font>
</font>
Sayı: B:07.1.GİB.4.35.17.01/KDV.02-5280</font>
Konu: İşletme Hakkının Kiralanmasında </font>
</font>
………………………………………………………….</font>
………………………………………………………….</font>
</font>
</font>
</font>
İlgi: 07/09/2005 tarihli dilekçeniz.</font>
</font>
</span>İlgide
kayıtlı dilekçenizde; Firmamızın,
………………………………………………………………………………………………………………….2 5/02/2005 tarihinde yapmış olduğu
sözleşme gereğince ……………………………………………..2005 yılı yaz sezonunda faaliyet göstermek
üzere kiraladığınız ve bu kiralama sonucu adı geçen Vakfa yapılan kira
ödemelerinden dolayı tevkifat mı, yoksa katma değer vergisi mi ödemesi gerektiği
hususunda, Başkanlığımız görüşünün bildirilmesi
istenilmektedir.</font></font>
</font>
KURUMLAR VERGİSİ KANUNU
UYGULAMASI YÖNÜNDEN</font>
</font>
</span>5422 sayılı
Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 1’ini maddesinde, vakıflara bağlı iktisadi
işletmeler verginin mükellefleri arasında sayılmış, vakıfların tüzel kişiliği
ise verginin kapsamına alınmamıştır.</font></font>
</font>
</span>Aynı
Kanun’un 4 ve 5’inci maddelerinde, dernek ve vakıflara ait veya tabi olup
faaliyetleri devamlı bulunan ve sermaye şirketleri ile kooperatifler haricinde
kalan ticari, sınai ve zirai işletmelerin dernek veya vakıflara ait iktisadi
işletmeler olduğu belirtilmiştir. Ayrıca bunların kazanç gayesi gütmemeleri,
faaliyetleri kanunla tevdi edilmiş görevler arasında bulunması, tüzel
kişiliklerinin olmaması, müstakil muhasebeleri ve kendilerine tahsis edilmiş
sermayelerinin veya işyerinin bulunmamasının mükellefiyetlerine tesir etmeyeceği
açıklanmıştır.</font></font>
</font>
</span>193 sayılı
Gelir Vergisi Kanunu’nun 94’üncü maddesinde;”(3946 sayılı Kanunun 22’nci
maddesiyle değişen ve 01/01/1994 tarihinden itibaren yürürlüğe giren madde) Kamu
idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret
şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernekler ve vakıfların
iktisadi işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini
beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını
bilanço veya zirai işletme hesabı esasına göre tesbit eden çiftçiler
aşağıdaki </span>bentlerde sayılan ödemeleri
(avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada, istihkak
sahiplerinin gelir verilerine mahsuben tevkifat yapmaya
mecburdurlar.”</font></font>
Hükmü yer almıştır.</font>
</font>
</font>
</font>
</font>
Ve hakların kiralanması işlemleri ile bu kuruluşlarca gerçekleştirilen
her türlü ithalat vergiye tabi olacaktır…………….</font>
</font>
</span>Açıklaması
yapılmıştır.</font></font>
</font>
</span>30 Seri
No.lu Katma Değer Vergisi Tebliği’nin “F-Kiralama ve Reklam Verme İşlemlerinde
Sorumluluk Uygulaması” bölümünün “1-Kiralama İşlemlerinde Sorumluluk Uygulaması”
alt başlığında “………………kiralama </span>işlemleri
ile ilgili katma değer vergisinin; kiraya verenin başka faaliyetleri nedeniyle
gerçek usulde katma değer vergisi mükellefiyetinin bulunmaması ve kiralayanın da
gerçek usulde katma değer vergisi mükellefi olması durumunda kiralayan
tarafından sorumlu sıfatıyla beyan edileceği………….”</font></font>
</font>
</span>İfadesine
yer verilmiştir.</font></font>
</font>
</span>Bu
açıklamalara göre, yalnızca iktisadi işletmelere dahil olamayan gayrimenkullerin
kiralanması işlemleri katma değer vergisinden müstesna olup, iktisadi işletmlere
ait gayrimenkuller ile Gelir Vergisi Kanunu’nun 70’inci maddesinde sayılan
gayrimenkuller dışındaki diğer mal ve hakların (iktisadi işletmelere dahil olup
olmadığına bakılmaksızın) kiralanması işlemlerin katma değer vergisine tabi
tutulması gerekmektedir. Kendi başına iktisadi bir işletme niteliği taşıyan
gayrimenkullerin kiraya verilmesi işlemlerinde ise sadece gayrimenkulün
devredilmesi söz konusudur.</font></font>
</font>
</span>Bu
itibarla, şirketiniz tarafından, ……………………………………………………….</font></font>
………………………………….kiralanması işlemi bir gayrimankul kiralaması değil bir
işletme değil bir işletme hakkının kiralanması olarak değerlendirilmesi
gerekeceğinden anılan ……. Yapacağınız kira ödemeleri üzerinden 3065 sayılı Katma
Değer Vergisi Kanunu’nun genel esasları çerçevesinde ve genel oranda (%18) katma
değer vergisi hesaplanması gerekmektedir.</font>
</font>
</span>Bilgi
edinilmesi rica ederim.</font></font>
</font>
</font>
</font>
</font>
</font>
</span> </span>Yavuz ÖNER</font></font>

</span></span> </span>Başkana </span>Grup
Müdürü V </span></font></font>
</font>
</font>
</font>
</font>
</font>
</font>
</font>
</font>
</font>
</font>
</font>
</font>
</span>Ancak;
yukarıda sayılan faaliyetlerin ircaı ile ilgili ekipman, makine, teçhizat, sarf
malzemeleri, yedek parça, iş makinesi, enerji gibi mal alımları ile inşaat
taahhüt işleri istisna kapsamında değerlendirileceği,</font></font>
</font>
</span>İfadesine
yer verilmiştir.</font></font>
</font>
</span>Buna göre,
adı geçen şirket tarafından Hava Limanı sınırları içerisinde bulunan arızalı
Çevre aydınlatama sistemlerinin 23770 m’lik güç kumanda kabloları ile 133 adet
armatürün değiştirilmesi işlerinin hava araçlarının kalkması, inmesi ve yer
manevralarının yapılmasına olanak sağlayan hava meydanları için yapılmış olması
halinde istisna kapsamında değerlendirilmesi ………………………….ana hizmet birimlerinin
aydınlatmasına ilişkin olması halinde ise kapsamında değerlendirilmesi
gerekmektedir.</font></font>
</font>
</span>Bilgi
edinilmesi ve gereğinin buna göre ifasına rica ederim.</font></font>
</font>
</font>
</font>
</font>
</font>

</span> </span></span></span></font></font>
</font>
</span>
</span></span> </span>Yavuz ÖNER</font></font>


</span></span>
</span>Başkana </span>Grup Müdürü V
</font></font>