Alıntı ile Cevaplabana göre yine ayrı bir demirbaş hesabı gibi hesap açıp orada takip etmek gerekir.
balık çiftliği olarak kullanılmak üsere satın alınan gayrimenkule yapılan inşaat giderleri işyeri mükellefimizin kendisine ait olduğu için gayrimenkulün maliyetini artırıcı gider olarak değerlendiriyoruz. fakat işletme hesabına göre defter tuttuğumuz için bu inşaat giderlerinin muhasebe kaydı nasıl olmalıdır.KDV indirebilirmiyiz. gider olarak mı düşülecek yada demirbaş olarak mı değerlendirilecek. eğer demirbaş olursa amortisman düşülürmü.
bana göre yine ayrı bir demirbaş hesabı gibi hesap açıp orada takip etmek gerekir.
değerli sude naz şimdi sorunu aşama aşama cevaplayalım.
1.Eğer işletme 1.sınıf olsaydı iş kolay olacaktı, ama yine de sorun değil.
Hem gayrimenkulun alış bedelini hem de bu gayrimenkul için yapılan alımları işletme defterinin gider bölümüne masraf olarak yazacaksın.(Eğer 1.sınıf olsaydı 258 yapılmakta olan yatırımlarda)
2.Dönem sonunda ise hem alış bedelini hemde yapılan harcamaları stokta göstereceksin.
3.Eğer yatırım bitip tesis kullanılacak hale getirilirse tüm maliyet bedelini 258 hesabından çıkarıp ( o zaman 1.sınıfa geçer herhalde) 252 numaralı hesaba alırsın.
4.Yapılan harcamaların kdv sini indiribilirsin.
İyi çalışmalar dileklerimle
insanları seviyorum
Sayın sude naz kiralık işyerlerinde yapılan değişiklikler tadilat ve onarım gibi demirbaş ve amortisman sınırını geçiyorsa özel maliyet kalemini oluşturmakta ki amortismana tabi tutuluyordu mülkiyetin mükellefe ait olması durumunda gider kalemi olarak değerlendirmenizde bir sakınca görünmüyor kanaatimce...
iyi çalışmalar
<font color=RED>BİR NESİL BU BAYRAĞA KANIYLA RENK VERDİ.BİR NESİL DE BU TOPRAĞA
CAN VERMEYE HAZIR..! </font>
isaefe71@gmail.com
kararsız kaldım direk gider mi yapayım yoksa demirbaşmış gibi amortisman ayırıp dönem sonunda stok olarakmı göstereyim. net bir yanıt lütfen..
net bi cevap verecek yokmu
sn sude alınan gayrimenkul ü işletmeniz envanterine giriş yaptınız mı
işletme deferi tutuyoruz gayrimenkulu kayıt yaptık. peki kayıt yapmama gibi bi durum olursa ne olur
işletmenize kayıt yaptıysanız bana göre bunun maliyetine kayıt yapmanız lazım ve bunun kdvsini indirim konusu yapabilirsiniz.. gidere atarsanız hatalı bir işlem olur.
BİNAYI AKTİFE ALDIK DEDİĞİNİZE GÖRE BUNU DEMİRBAŞ OLARAK NİTELENDİRMİŞ OLAMANIZ GEREKİR. DOLAYISI İLE BİR DEMİRBAŞIN DEĞERİNİ ARTTIRICI NİTELİKTEKİ HARCAMALARIN DEMİRBAŞIN MALİYETİNE İLAVE EDİLEREK AMORTİSMANA TABİ TUTLMASI GEREKİR.HARCAMALAR DEMİRBAŞLARDA GÖZÜKECEĞİNDEN STOK GÖZÜKMESİ YAHUT GİDERLERİN ŞİŞMESİ GİBİ BİR SORUNLA KARŞILAŞMAZSINIZ(MALUMUNUZ İŞLETME DEFTERİNDE DEMİRBAŞLAR DİKKATE ALINMADAN SADECE AMORTİSMANLARLA İŞL.HES.ÖZETİ ÇIKARILIR.) KDV LERİ RAHATÇA İNDİRİM KONUSU YAPABİLİRSİNİZ.
ELBET ÖMRÜMÜZDE GÜNEŞ BATAR BİR GÜN YAŞAMAK HERGÜN ÖLMEK BİR GÜN...
Yetkileriniz