Toplam 6 adet sonuctan sayfa basi 1 ile 6 arasi kadar sonuc gösteriliyor

Konu: BELEDİYE İLE ARSA TAKASI

  1. #1
    Kıdemli Üye
    Üyelik tarihi
    14.Aralık.2005
    Nereden
    SMMM
    Mesajlar
    295


    Arkdaşlar hepinize şimdiden ilginizden dolayı tşk. ederim.





    Arkadaşlar benim muhasebesini tuttuğum arsa alım satımı işi ile iştikal eden Ltd. şti. in Belediye ile arsa trampa etmesi.


    Bu arsa trampasından dolayı nasıl bir muhasebe kaydı yapmalıyız.


    arsanın 153 lü hesaptaki değeri 860 ytl


    belediyeden aldığımız arsanın değeri 2000 ytl dir. bizim arsamızın değeri de aynı tutularak 2000 ytl (Belediye Encümen Kararı )ile tapudan alış satış yapıldı.


    Şirketin trampa yaptığıarsadeğeri2.000 ytl


    Belediyenin trampa yaptığı arsa değeri 2.000 ytl


    Bu trampa arsa devrinde belediye bir makbuz kesmeden encümen kararı ile arsayı envanterinden çıkartıyor.Şirkete herhangi birmakbuz vermiyor.


    Aynı şekilde bizde fatura kesmedik çünkü arada bir para alış verişi yok trampa olduğu için.


    Biz bu arsanın muhasebe kayıtlarını nasıl yapmalıyız.


    153 nolu hesapta değeri 860 ytl. dir.





    Arkadaşlar ilginizden dolayı teşekkürler.....



  2. #2
    Kıdemli Üye
    Üyelik tarihi
    14.Aralık.2005
    Nereden
    SMMM
    Mesajlar
    295
    hiçbir fikriniz yokmu arkadaşlar....

  3. #3
    Kıdemli Üye
    Üyelik tarihi
    08.Aralık.2005
    Nereden
    Türkiye
    Mesajlar
    214


    arkadaşım sen elindeki araziyi envanterden çıkarman için muhakkak bir belge ve vesikaya dayandırman lazım bu da faturadır.bu da tapu devir tarihinde olacaktır.diğer belediyeden almış olduğunuz arazinin alışınıda tapu tescil tarihini dikkate alarak tapu ile kayıt yapabilirsiniz.



  4. #4
    Kıdemli Üye
    Üyelik tarihi
    08.Aralık.2005
    Nereden
    Türkiye
    Mesajlar
    214


    bence vergi dairesinden kendi arazinize tespit yaptırın rakam düşük olduğu için vergide sıkıntı yaşayabilirsiniz



  5. #5
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    01.Eylül.2005
    Nereden
    Türkiye
    Mesajlar
    16


    Siz aktifinizdeki arsayı tapuda belediye adına tescil ettirdiğinizdefatura düzenlemeniz gerekmektedir. Bu tarihte de kayıtlarınıza arsa satışı olarak almanız gerekecektir. Aynı şekilde belediyeninarsasınısizin adınıza tapuda tescili yapıldığında kayıtlarınıza almanız gerekiyor. Bu durumda kayıtlarınızdaki arsa değeri ile yeni aldığınız arsa değeri arasındaki fark kazanç olarak vergilendirilecek ve kayıtlarınızdaki arsa maliyeti de artmış olacaktır. Bu arsayı ileridebirine satarsanız maliyet değeri 2000 ytl olacaktır.

  6. #6
    Kıdemli Üye
    Üyelik tarihi
    14.Aralık.2005
    Nereden
    SMMM
    Mesajlar
    295
    .

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •