kiralık işyeri amortisman ayırma

[hocaoğlu]

iyi günler arkadaşlar. ticari faaliyetinin yanında işyeri kira geliri olan bir vergi mükellefim var. yıllık beyanı vereceğim. Bu kiralık işyerine amortisman ayırabilirmiyiz. ayrılırsa oranı kaçtır. cevabınız için teşekkürler

[bybaspinar]

Gerçek gider yöntemi seçilmesi halinde;

gvk madde 74/6

6. Kiraya verilen mal ve haklar için ayrılan amortismanlar (Amortismana tabi değer, malum ise maliyet bedeli, malum değilse, bina ve arazi için vergi değeri, diğer mallar için Vergi Usul Kanununun 267'nci maddesinin 3'üncü sırasına göre tespit edilen emsal değeridir) (6745 sayılı Kanunun 6 ncı maddesiyle eklenen ibare, Yürürlük; 07.09.2016) ile kiraya veren tarafından yapılan ve gayrimenkulün iktisadi değerini artırıcı niteliği olan ısı yalıtımı ve enerji tasarrufu sağlamaya yönelik harcamalar (Bu harcamalar bir takvim yılı içinde Vergi Usul Kanununun 313 üncü maddesinde belirlenen tutarı aşıyor ise maliyet olarak dikkate alınabilir.);

https://www.gib.gov.tr/sites/default...n_oranlari.pdf