işyeri ve mesken kira gelirleri toplamından o yıl ki istisnayı düştükten sonra 49.000 tl aşıyorsa beyan edilmez. sizin durumda da aşmıyor. işyeri kira gelirini beyan etmeyeceksiniz.
2020 yılı beyannamesi verilerken gelirlerin toplanması hakkında şöyle bir aklımızı kurcalan durum söz konusu oldu. Şöyle ki;
Serbest Meslek Kazancı Zararı : - 29.960 TL
Mesken Konut Geliri.....................: 28.200 TL
İşyeri Kira Geliri .........................: 20.250,02 (Brüt)
Diğer Kazanç Gelirler ..................: 5.000 TL
********************************************
Bütün Gelirler toplanması ile 49.000 TL geçmediğin işyeri kira gelirinin beyan edilmemesi düşüncesindeydik. Ancak deneme için defter beyanda bu şekilde beyanname düzenledik sistem kabul etti ( ancak daha onay vermedik)
Aynı bilgiler ile BDP programında bilgileri girdik " gelirlerinizin toplamı 49.000 TL ulaşmadığından işyeri kira geliri ( tevkifata tabi) beyan edilemez uyarı gelerek BDP kayıt ettirmedi.
Sizce hangisi doğru?
Eğer elinde Mesken+ işyeri + ticari yada s.meslek kazançlarını toplamı ile ilgili özelge sirkü vb. olan paylaşır ise çok sevinicem.
herkese bu yoğun günde iyi çalışmalar !!!!!!!!!
işyeri ve mesken kira gelirleri toplamından o yıl ki istisnayı düştükten sonra 49.000 tl aşıyorsa beyan edilmez. sizin durumda da aşmıyor. işyeri kira gelirini beyan etmeyeceksiniz.
Mali Müşavir
Atilla Özkan Kopan
sadece kira gelirleri toplamı olan tutar değil tüm gelirlerin toplamı vergi 2.dilimi olan 49.000,00 tl.aşıldığı zaman beyannameye dahil edeceksiniz. Eğer sadece kira geliri olsaydı 49.000,00 TL. aşılmadıysa işyeri kirasının dahil etmeyeceksiniz.
sayın deryakul yukarda verdiğiniz gelir türleri ve tutarları kapsamında GVK.21,85,86.maddeler kapsamında olay değerlendirildiğinde sayın ADAGÜME arkadaşımızın dediği kesinlikle doğru ve konut istisnasındanda faydalanılamaz 21.madde açık ve net bu konuda,kolay gelsin.
Hüseyin GÖCEN
S.M. Mali Müşavir
http://www.hadisatdanısmanlık.com
Hüseyin GÖCEN/Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
'' Yaradılanı Severiz Yaradandan Ötürü''