kira geliri hk

[hocaoğlu]

iyi günler meslektaşlarım. konut olarak kiraya verilen gayrimenkul için amortisman uygulanabilirmi. Bina sahibinin ticari faaliyeti yoktur. hazır beyan verilecektir.

[yusufkartal]

Gerçek gider yöntemini seçerseniz, amortismanı gider yazabilirsiniz, ticari faaliyetinin bulunması çart değil, binanın yapı durumuna göre (genelde 50 yıl, %2)
gayrimenkulun ilk alım değeri ile amortisman ayıracaksınız. Alış değerini bilmiyorsanız, G.Menkulun alındığı yıldaki emlak rayiç değerini öğrenip yapabilirsiniz.

Sadece amoritsman değil bina ile ilgili diğer harcamaları tadilat vs varsda belgeli olmak şartı ile gider yazabilirsiniz.

burdada detaylı bilgi var
https://www.vergidegundem.com/files/...s/KGV-2020.pdf

[yusuf43]

işyeri kira geliri 49.000 altında olduğu için beyanname vermeyecek. Bunun için dilekçe yazmaya gerek var mı. Hazır beyan sisteminde dilekçe bölümü yok.

[adaysd]

Dilekçeye gerek yoktur.

[bybaspinar]

Hazır beyan sisteminde dilekçe bölümü mevcut istemeniz halinde verebilirsiniz.

Hazır beyan giriş > istisna dilekçesi vermek istiyorum.