Gerçek gider yöntemini seçerseniz, amortismanı gider yazabilirsiniz, ticari faaliyetinin bulunması çart değil, binanın yapı durumuna göre (genelde 50 yıl, %2)
gayrimenkulun ilk alım değeri ile amortisman ayıracaksınız. Alış değerini bilmiyorsanız, G.Menkulun alındığı yıldaki emlak rayiç değerini öğrenip yapabilirsiniz.
Sadece amoritsman değil bina ile ilgili diğer harcamaları tadilat vs varsda belgeli olmak şartı ile gider yazabilirsiniz.
burdada detaylı bilgi var
https://www.vergidegundem.com/files/...s/KGV-2020.pdf