Toplam 4 adet sonuctan sayfa basi 1 ile 4 arasi kadar sonuc gösteriliyor

Konu: inşaat kdv iadesi

  1. #1
    Müdavim Üye
    Üyelik tarihi
    31.Ağustos.2013
    Mesajlar
    404

    inşaat kdv iadesi

    2019 yılında kat irtifakı tapusu ve ardından müşteriye kredi için erken fatura kesildi,

    örneğin
    a) Şubat/2019 da fatura kesildi, Temmuz/2019 da teslim edildi daire,
    2019 yılı ile ilgili iade en geç Kasım /2020 beyannamesinde istenmesi lazım,


    b) Şubat/2019 da fatura kesildi, Ekim/2020 da teslim edildi daire,
    iade Ekim/2020 de doğar ve en geç Kasım /2021 beyannamesinde istenmesi lazım,


    Ancak 2018 de faturası kesilen ve 2019 da faturası kesilen ve 2019 da teslim edilen dairelerin matrahlarını
    Kasım/2020 KDV beyannamesine yazarken bu toplam bedel o aya kadar olan satışlardan büyük olduğu için sistem hata verir mi?

    Yüklenilen KDV listesinde; Şubat/2019 da faturası kesilen faturalarla ilgili bu tarihten sonraki tarihlere ait fatura yükleniminde sorun olur mu?
    Yani fatura Şubat/2019 da (tapu/kredi işlemi nedeniyle) kesildi, Teslim ise Kasım/2020 de olduysa bu daire için Şubat/2019 dan sonraki faturalardan pay vermede sıkıntı olmaz düşünüyorum.

    Yorumlarınız için teşekkür ederim.

  2. #2
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    17.Aralık.2018
    Mesajlar
    21
    Öncelikle Kolay gelsin,

    2018 yıllında düzenlen faturalar gelir veyahut kurumlar vergisinde Gelecek Yıllara Ait Gelir olarak gösterilmesi gerekmektedir. İnşaat hala devam etmekte ve teslim hala gerçekleşmediğinden dolayı önemli olan fiili teslimin gerçekleşmesidir. 2019 Dönemini iade listelerinde söz konusu matrahları ekleminiz gerekecek kontrol raporunda hatalar tespit oluşacaktır.

    İnşaat iadelerin önemli olan ilk fiili teslim tarihidir. İnşaat bulunan meskenlerden ilk teslim tarihi son yüklemim tarihi kabul edilebilir. Vergi dairesi ilk fiili teslim tarihini kontrol edecektir.

    Söz konusu daire teslim tarihini kasım olarak ispatlayabiliyor iseniz, iadeden pay verilmesinde bir sakınca olmaz.

  3. #3
    Müdavim Üye
    Üyelik tarihi
    25.Mayıs.2007
    Nereden
    İstanbul
    Mesajlar
    485
    mal sahibine kesilecek faturalara ve mal sahibinden arazi ile ilgili gider pusulası kesilmesi konusunda çok ama çok dikkatli olun vd. sorun çıkarmaktan başka bişey yapmıyor.
    girdiğinize gireceğinize pişman ederler sonra

    iyi çalışmalar

  4. #4
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    17.Aralık.2018
    Mesajlar
    21
    Arsa sahiplerine düzenlenecek olan faturalar %10 ilave etmek suretiyle emsal bedel üzerinden düzenlenmesi gerekmektedir. Arsa sahibine düzenleyeceğiniz faturaların tarihi önem arz etmektedir.

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •