Merhabalar, kolay gelsin.
Kat karşılığı inşaat yapıp arsa sahibine payını veren ve diğer kişileri kendi payını satan Bilanço usulünde gerçek kişi mükellef var.
Müşteri ile Kendi aralarında sözleşme yapıp bir ödeme planı oluşturuyorlar.
Bu ödeme planına istinaden müteahhit daha inşaat başlamadan bile daire alanlardan paralar alıyor.
1-Bunun muhasebe kaydını hangi hesaplara nasıl yapmak lazım,
2-Burada fatura kesme/kdv gibi konular var mıdır.
Şimdiden teşekkür ederim.
Sevmek Dünyanın en etkili tek ilacıdır.
İnsanları, hayatı seviniz., mutlu olursunuz.
Sözleşme üzerinden almış olduğu paralar avans niteliğindedir. bunun için de 340 alınan sipariş avansları hesabı kullanılacak, fatura kesildiğinde ise borçlandırılarak kapatılacak.
avans alındığında 100-102 borçlu 340 alacaklı
fatura kesildiğinde 340 borçlu 600 alacaklı şeklinde muhasebe kaydı oluşturabilirsiniz.
Doğruların Yemin Etmeye İhtiyacı Yoktur.
Sayın EL-AZİZ Çok teşekkür ederim.
Sevmek Dünyanın en etkili tek ilacıdır.
İnsanları, hayatı seviniz., mutlu olursunuz.
evleri teslim etmesi 1 yıldan fazla sürecek ise 340 yerine 440 kullanmanız daha iyi olur.
Merhaba,
Kat karşılığı inşaat işi yapan Müteahhit arsa sahibine Kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre 1 adet daire verecekti. Binanın bitim aşaması yaklaştıkça Müteaahit ile arsa sahibi aralarında anlaşarak 1 adet daire yerine Dubleks daire verme konusunda uzlaşmışlar. Sözleşmenin dışına çıkılan bu hususun her hangi bir yaptırımı varmıdır. Yapılması gereken bir şeyler varmıdır. Teşekkürler.
Vuk 3/b hükmü gereği her ne kadar ortada sözleşme olsa da verilen dublex daire karşılığı arsa payı faturası kesilmeli. Müteahhit ile arsa sahibi arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesine istinaden noterde bu işlemle ilgili ikinci bir protokol gibi bir şey yapabilirsiniz. Eğer herhangi bir şey olmamış gibi 1 daire üzerinden işlem yaparsanız bunun tespiti çok da zor değil.
AYDINLIĞI HAK EDENLER KARANLIKDA YÜRÜYENLERDİR
Işletme defterine tabii müteahhit mükellefin kesmiş olduğu gelir fatura kaydi kesilen fatura şöyle;
katma değer istisnasi birlik sözleşmesine istinaden kdv hesaplanmamiştir defter beyan sisteminde kaydi nasil yapmaliyim.
(aliş -satiş türü) (kayit alt türü) yardimci olacak arkadaşlar varmi? Teşekkürler
Yetkileriniz
Alıntı ile Cevapla