Merhaba
Müşterim X Ltd.Şti. kentsel dönüşüm kapsamında bir binadaki arsa sahipleriyle 05.01.2018 tarihinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladı.07.02.2019 tarihinde inşaat bitti. .04.04.2019 tarihinde yapı kullanım izin kağıtları çıktı. İnşaat sözleşmesine göre her biri 90 m2 'lik 10 daire yapıldı. 7 daire arsa sahiplerine 3 daire müşterime kaldı. Sözleşmeye göre müşterime arsa sahipleri inşaata katılım payı adı altında 250.000,00 tl ödeme yaptılar.toplam inşaat maliyeti : 1.000.000,00

Bu durumda
1- İnşaat katılım payını toplam maliyetten mi düşeceğim. Yoksa arsa sahiplerine kalacak dairelerin maliyetinden mi düşeceğim
2- VUK 267 deki % 5 lik arttırımı inşaata katkı payı düşüldükten sonramı eklemem gerekiyor.
2- Arsa sahiplerine düşen dairelerin maliyeti kac tl olması gerekir.
3- Arsa sahiplerine kesilecek faturada inşaat katılım payı ayrıca gösterilecek mi. Gösterilecekse KDV oranı daire KDV oranı mı
4- Müşterim kendisine kalan dairelerden 1 tanesini oğluna tapuda devredecek. Maliyetin altında satış yapabilir mi ?

Biraz karışık oldu ama yardımcı olmanızı rica edeceğim.

Saygılarımla