Güvenlik görevlisi ve kapıcı site yönetimi sgk gv durumu

[dinc2007]

Merhaba, ayrı 3 apartmanın site yönetiminde yeni sgk dosyası çalışacak ve burda açılan dosyada 2 kapıcı ve 2 güvenlikçi çalıştırılacak.
Çalıştırılacak kapıcılar Stopaja tabi değil. ancak güvenlik görevlileri stopaja tabi olacak olursa?

Bu apartmanlar için 3 tane ayrı ayrı bağımsız sgk dosyası mı açtıralım yoksa site yönetimi adı altında mı açtıralım?
site yönetimi altında açrırısak normal mükellefiyet gibimi olacak. Site yönetimi adı altında ilk defa dosya açacağım için. tecrübeli arkadaşlardan yorum ve önerileri rica ediyorum.

1. site deftere tabi mi olacak? her yıl defter tasdiki mi yapılacak?
2. sadece sgk ve muhtasar mı verilecek? kdv gerek olacakmı?
4. normal vergi mükellefiyeti mi açrıtılacak?
3. kapıcılarda site yönetiminde çalıştırılırsa bunlara ait stopaj kesintisi mi olacak?

şimdiden teşekkürler.. sağlıkla kalın

[Alperkaplan]

Merhaba , site adına 2 ayrı sicil numarası alıp kapıcı ve güvenlik olarak dosya açtırabilirsiniz. Site deftere tabi olmayacak , vergi mükellefiyeti olmayacak , huzur hakkı güvenlik için muhtasar vereceksiniz. Kapıcılarda stopaj yok , zorunlu defter sadece yönetim karar defteridir onuda defter sayfaları bitince yenisi tasdik ettireceksiniz.

[aslan]

Bende de benzer bir dosya var. SGK dosyası tek. Risk almamak için ise güvenlikçilerden gelir ve damga vergisi kesintisi yapıyor, kapıcılardan yapmıyorum. Bütün çalışanları aynı muhtasar beyanname ile beyan ediyorum. Kapıcıların sayısı ile brüt ödemeleri beyannamede 019 koduyla görünüyor ancak kesinti yapılmıyor.

03/03/2004 tarih, 25391 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Konut Kapıcıları Yönetmeliğinin 3. maddesinde Konut Kapıcısı "Anataşınmazın bakımı, korunması, küçük çaptaki onarımı, ortak yerlerin ve döşemelerin bakımı, temizliği, bağımsız bölümlerde oturanların çarşı işlerinin görülmesi, güvenliklerinin sağlanması, kaloriferin yakılması ve bahçenin düzenlenmesi ve bakımı ve benzeri hizmetleri gören kişi" olarak tanımlanmıştır. Yani kapıcının görevleri arasında bağımsız bölümlerde oturanların güvenliklerinin sağlanması sayılmıştır. Buna istinaden güvenlik görevlisi de aynı zamanda bir nevi kapıcı sınıfına giriyor. 07/01/2005 tarih,
B.07.0.GEL.0.42/4213-1897/761 sayılı özelgede "Site yönetimine bağlı olarak çalıştırılan güvenlik görevlisine yapılan ücret ödemelerinin gelir vergisinden istisna edilmesi gerekir." denmekte. Başka özelgelerde ise vergi kesintisi yapılması gerektiği belirtiliyor.

[Rietveld]

Özelgelere pek güvenmeyin arkadaşlar. Güvenlik görevlisi var ise gelir ve damga vergisi kesin muhtasarda ödeyin riske girmeyin. Kapıcı bahçıvan vs. bunlardan kesinti olmuyor.