Toplam 2 adet sonuctan sayfa basi 1 ile 2 arasi kadar sonuc gösteriliyor

Konu: Site Ortak Giderleri Hk.

  1. #1
    Müdavim Üye Hüseyin KAYA - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    07.Şubat.2005
    Nereden
    Zonguldak
    Yaş
    45
    Mesajlar
    3,389


    Bir konut yapı kooperatifinde yangın merdiveni ve asansör gibi işler yapılmadığı için iskan inzi alınamamıştır. Kooperatifin tüzel kişiliği halen devam etmektedir. Kooperatif üyeleri noter huzurunda dairelerinin çekilişlerini yaptıktan sonra kendilerine düşen dairelerinin iç işleriniyaptırmışlar ve yaklaşık 1.5 yıldır kooperatifte, üyeler oturmaktadır.


    Burada site yönetimi oluşturulmuş, SSK dosyası açılmış ve kat hizmetlisi çalıştırılmaktadır. Isınma şekli kalöriferlidir.


    Benim sormak istediğim


    Kooperatif üyelerinden birisi yurt dışında oturmaktadır. Dairesinin içini yaptırmakta ve şu anda halen içinin işleri bitmemiştir. Daire içersindeki radyatörleri bağlı değildir. (Yani kalörifer hizmetinden şu ana kadar hiç yararlanmamıştır. Dairesinde de oturmamıştır.)


    Site yönetimi aylık belirli bir aidat toplamaya karar vermiştir. Ve bu aidatı ödemeyenlerden icra yoluyla alacağını söylemektedir. (Kooperatif yönetimi değil)


    1. Site yönetiminin yurt dışında ikamet eden daire sahibinden (henüz dairelerin tapuları dağıtılmamıştır, yani kooperatif üyesinden) ortak giderleri (Özellikle kullanmadığı yakıt giderlerini) istemesinin kanuni bir haklı tarafı varmıdır?


    2. Site yönetimi yurt dışında oturan, Türkiyede ikamet etmeyen, kooperatif üyeliğinden başka bir menkul ve gayrimenkulü olmayan (Türkiyede) bu kişiye nasıl icra takipi yapacak?


    Şimdiden teşekkür ederim.















  2. #2
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    14.Eylül.2005
    Nereden
    Turkiye
    Mesajlar
    23


    Sayın Kaya


    Sitenin bütün masraflarına ortaklar üyeler ve kat malikleri iştirak etmek mecburiyetindedir borcu coğalır ödemesse daireyi satışa dahi çıkarabilirler Kat mülkiyeti kanununda kat maliklerinin nelere iştirak edeceği gösterilmiştir merkezi sistem ısıtmada herkes öder şimdi kombi sistemi ne geçişler var eğer kombi sistemine geçilirse yalnız yakıt gideri herkese şamil olmaz merkezi ısıtmada herkesin iştiraki aranır





    Selamlar


    Yaşar Avcı