<O:P></O:P>
MALIYE BAKANlLlGI MUKTEZASı
Tarih : 26.02.2007 . <O:P></O:P>
sayı : KDV.MUK.B.07.1.GIB.4.34.17.01.GEÇICI,08.1328 <O:P></O:P>
Konusu : Kooperatifin KDV. karşısındaki durumu Hk. <O:P></O:P>
MuktezanınOzeti: 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun Geçici 15'inci maddesinde "Bu Kanunun yayımlandığı tarihten önce bina inşaat ruhsatı alınmış olan inşaatlara ilişkin olarak; <O:P></O:P>
a) Konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işleri, <O:P></O:P>
b)Sadece <?:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-comffice:smarttags" /><ST1:METRICC&#111;nVERTER ProductID="150 m2" w:st="&#111;n">150 m2</ST1:METRICC&#111;nVERTER>'yi aşmayan konutlara münhasır olmak üzere kanunla kurul­muş sosyal güvenlik kuruluşları ve belediyelere yapılan inşaat taahhüt işleri, <O:P></O:P>
KDV.'denmüstesnadır." hükmü yer almaktadır. . <O:P></O:P>
Yine 4369 sayılı Kanunun 60'ıncl maddesi ile KDV. Kanununun 17'nci madde­sinin 4'üncü bendine eklenen (K) fıkrası ile konut yapı kooperatifinin üyelerine ko­nut teslimleri KDV.'nden istisna edilmiş olup, 49 seri no. lu KDV. Genel Tebilği ile 5 no.lu KDV. Sirkülerinde inşaat taahhüt işleri sayılmıştır. <O:P></O:P>
17.02.2002 tarihli ve 2002/4480 sayılı Kararname Eki Karar ile; - Net alanı <ST1:METRICC&#111;nVERTER ProductID="150 m2" w:st="&#111;n">150 m2</ST1:METRICC&#111;nVERTER>'ye kadar konut teslimleri, <O:P></O:P>
- Konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt i~leri için, <O:P></O:P>
Katma Değer Vergisi oranı % 1 olarak tespit edilmiştır. <O:P></O:P>
Bakanlık Makamından alınan 17.12.2004 tarih ve 60799 sayılı yazıda; <O:P></O:P>
" .... konut yapı kooperatifleri, kendi üyelerine konut temin etmek amacıyla ku- <O:P></O:P>
rulan organizasyonlardır. Kooperatiflere ilişkin olarak Katma Değer Vergisi mev­zuatında yer alan istisna veya indirimli oran uygulaması bu konutların yapımı ile il­gili olarak verilen taahhüde dayalı inşaat işlerine yöneliktir. <O:P></O:P>
Buna göre kendi üyeleri dışında başka kişi veya kurumlara inşaat işi yapan bir kooperatif veya Kooperatifler Birliğine bu işle ilgili olarak verilecek hizmetler genel oranda Katma Değer Vergisine tabidir." denilmektedir. <O:P></O:P>
Diğer taraftan, ilgi dilekçe ve eklerinin incelenmesinden kooperatife ait bina in­şaat ruhsatının 21.11.2006 tarihinde alındığı ve 48 adet konut yapacak olan kooı;e­ratifin üye sayısının 11 olduğu görülmüştür. <O:P></O:P>
Buna göre; kooperatife ait bina inşaat ruhsatı, sözü edilen Kanunun yayımlan­dığı 29.07.1998 tarıhinden sonra (21.11.2006) alındığında kooperatifi n Oyaleri adı­na yapılacak inşaatlara ilişkin olarak kooperatife yapılacak inşaat taahhOt işleri % 1 öranında KDV.'ne tabi olacaktır. <O:P></O:P>
Kooperatife işçiliği taahhüt edilmeksizin yapılacak mal ve malzeme teslimleri ait oldukları oranda vergiye tabi olacaktır. <O:P></O:P>
Kooperatifin üyelerine konut teslimleri kaç m2 olursa olsun KDV.'ne tabi ol­mayacaktır. <O:P></O:P>
<O:P></O:P>Edited by: İbrahimK