Toplam 5 adet sonuctan sayfa basi 1 ile 5 arasi kadar sonuc gösteriliyor

Konu: Inşaat teslimlerinde kdv orani

  1. #1
    Kıdemli Üye
    Üyelik tarihi
    12.Mayıs.2010
    Nereden
    İskenderun
    Mesajlar
    197

    Inşaat teslimlerinde kdv orani

    6322 sayılı kanun ile bakanlar kuruluna, konutların tesliminde KDV oranının belirlenmesi arsanın vergi değeri veya konutun vergi değeri esas alınmasına bağlanmıştır. Bu değişiklik (((01.06.2012))) tarihinden sonra alınacak inşaat ruhsatları ile yapılacak konutlara 15.06.2012 tarihinden itibaren uygulanmak üzere Bakanlar Kuruluna yetki verilmiştir.
    Anılan yetkiye istinaden 01.01.2013 tarih ve 2012/4116 sayılı Bakanlar Kurulu kararının 7. maddesi ile söz konusu KDV oranları yeniden belirlenmiştir. Önceden 150 m2’nin altındaki konutlarda uygulanan %1 oran uygulaması terk edilerek 1319 sayılı emlak vergisi kanunun 29. maddesine göre açıklanan metre kare birim değerlerine göre belirlenecek bir sisteme geçilmiştir.
    Buna göre;
    Metre kare birim değeri 500 TL. ‘ye kadar (dahil) %1
    Metre kare birim değeri 500 TL. ve 999 TL (dahil) %8
    Metre kare birim değeri 1.000 TL. ve üstü %18 olarak tespit edilmiştir.
    150 m2 ve üstü konutlarda ise %18’lik oran uygulamasına devam olunacaktır.
    Yeni oranlar 2012/4116 sayılı bakanlar kurulunun yürürlük tarihinden itibaren ve yapı ruhsatları (((01.01.2013))) tarihinden sonra alınan konutlarda uygulanacaktır.
    BUNA GÖRE: 17.07.2012 tarihinde alınan bir inşaat ruhsatı ile bitirilen konut/işueri satışlarında KDV oranları M2 birim değerine göre mi? belirlenecek. Zira 01.06.2012 ve 01.01.2013 tarihlerinden hangisi başlangıç anlayamadım.?
    Sevmek Dünyanın en etkili tek ilacıdır.
    İnsanları, hayatı seviniz., mutlu olursunuz.

  2. #2
    Üye
    Üyelik tarihi
    08.Nisan.2013
    Mesajlar
    30
    01.06.2013 tarihinden itibaren uygulamaya konulan
    Metre kare birim değeri 500 TL. ‘ye kadar (dahil) %1
    Metre kare birim değeri 500 TL. ve 999 TL (dahil) %8
    Metre kare birim değeri 1.000 TL. ve üstü %18 olarak
    konut ve işyeri satış kdv belirlenecektir.

  3. #3
    Müdavim Üye Talat DELİ - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    07.Ekim.2008
    Nereden
    HATAY
    Mesajlar
    1,474
    Sanırım 01.06.2012 yazmak istediniz.
    DEĞERİNİ BİL:
    *Boş zamanın, *Sağlığın,*Gençliğin,*Sahip olduklarının,*Hayatın değerini bil!

  4. #4
    Kıdemli Üye
    Üyelik tarihi
    12.Mayıs.2010
    Nereden
    İskenderun
    Mesajlar
    197
    Arkadaşlar bu kanuya başka yorum var mı?
    Yanı yeni oranlar 01.06.2012 mi? 01.01.2013 mü?
    Yardımlarınızı rica ediyorum.
    Sevmek Dünyanın en etkili tek ilacıdır.
    İnsanları, hayatı seviniz., mutlu olursunuz.

  5. #5
    Kıdemli Üye
    Üyelik tarihi
    12.Mayıs.2010
    Nereden
    İskenderun
    Mesajlar
    197
    Merhabalar, kolay gelsin. (yeni konu açamadığım için aynı konu üzerinden soruyorum)

    Kat karşılığı inşaat yapıp arsa sahibine payını veren ve diğer kişileri kendi payını satan Bilanço usulünde gerçek kişi mükellef var.
    Müşteri ile Kendi aralarında sözleşme yapıp bir ödeme planı oluşturuyorlar.
    Bu ödeme planına istinaden müteahhit daha inşaat başlamadan bile daire alanlardan paralar alıyor.

    1-Bunun muhasebe kaydını hangi hesaplara nasıl yapmak lazım,
    2-Burada fatura kesme/kdv gibi konular var mıdır.
    Şimdiden teşekkür ederim.
    Sevmek Dünyanın en etkili tek ilacıdır.
    İnsanları, hayatı seviniz., mutlu olursunuz.

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •