devamlılık arz edecek şekilde gayrimenkul alım satımı yapacak olursa ticari kazanç olarak düşünülür.
kişi 4 ay öne 3 tane gayrimnkul almıştır ve satıcak başka gayrimnkullerde alıp satıcak, bu kişi tacir mi olamk zorunda vergi mükellefiyeti nasıl olmalı şimdi açılacak mükellefiyet bu 4 ay önce aldıklarını nasıl kayıt etcez gider pusulasımı keselim, mükellefiyette nelere dikkat etmeli.
devamlılık arz edecek şekilde gayrimenkul alım satımı yapacak olursa ticari kazanç olarak düşünülür.
bu konuda tecrübesi olan varmı detay bilgiye ihtiyacım var
defter işletme mi, 1. sınıf mı olmalı , gerçek usulde ne yapılıyorsa aynı işlemlermi yapılır farklılık arz eden husu varmıdır.Ticaret sicile ve odaya kayıt olması gerrekiyormu, boşuna masraf yapmak istenmiyor, evini adres olarak gösterecek, sicile ve odaya kayıt olmazsak ne olurEdited by: YELİZ CEYHUN
Öncelikle süreklilik gösterdiğine göre mükellefiyet olması zorunluluğu doğuyor.
Bir tek evin bile bazen defter hadlerini geçeceği düşünülürse 1. sınıf olması gerekir ancak yılsonuna yakın olduğu için 2. sınıf olmasına da engel yok.
Dediğiniz gibi tapu kaydı ile alım yapılabilir..
İlla ki oda kaydı olacaktır.
Ayrıca yeniden değerleme yapmayı da unutmayınız..
SMMM Yücel ÜNAL - Soma/Manisa
www.yucelunal.com
yeliz hanım özel mesaj atmışsınız,
mesaj kutunuz dolu olduğundan size gönderi yapamıyorum
odaya kayıt ettirmessek ne olur, malum odalara dünya para yatırılıyor ama karşılığı hiç alınamıyor, oda kaydı bize hangi aşamada gerekecek.
Yıl sonunda noter defteri tastik ederken Ticaret Sicil Tastiknamesi isteyecek. O yüzden oda kaydı olması gerekiyor
ama gayri menkulu alıp satma işi binayı aktife alıp satacaksa işletmeden başlar sonra yıl sonunda haddi geçeceğinden bilançoya geçer ama illk olarak işletmede hakkı var ancak aktifine almıyor sadece komisyon alıyorsa belkide hiç bilançoya geçmez haddi geçmez ise
yok komisyon olmayacak, gayrimenkul kişinin adına tescil edilcek daha sonra satacak bu gayrimenkulu.Noterler defter tasdiklerinde sicil tasdiknamesi istemesinde , şahıslardan değilde limitedlerden isenmicekmi.