Alıntı ile Cevapla?
Değerli arkadaşlar ,
Kiracı3 senelik işyerindeyapacağı geniş çaplı tadilat (yatırım)sebebiyle bunu kiradan düşmek istemektedir. Burda oluşturulacak sözleşme nasıl olmalıdır. Damga vergisi nasıl olacak elinde örnek sözleşme olan varsa gönderebilir mi lütfen
?
sözleşmeyi avukatla yapmakta fayda var
damga vergisi sözleşmede geçecek tutar+kefil+süre göz önünde bulundurularak hesaplanmalı
size tavsiyem süreyi çooook uzun tutun yoksa tadilattan ve sözleşme süresinden sonra çık git derse çok zorunuza gider
yumuşak başlı isem, kim dedi uysal koyunum? kesilir belki, fakat çekmeye gelmez boyunum!
iibrahim Nickli Üyeden Alıntı
Damga Vergisi önemlidir ve nasıl hesaplanacağı konusu biraz tereddütlü bence.
Zira tadilatın ne kadar tutacağı başlangıçta belli olmayabilir. Ancak tahmini bir rakam belirleyerek sözleşme tarihinden itibaren 15 gün içerisinde daireye sözleşme ile birlikte beyan etmekte fayda var. Sonrasında sözleşmede belirlenen rakamdan daha fazla bir tadilat masrafına katlanılması durumunda aradaki farkın da bir dilekçe ile beyan edilerek ödenmesinde fayda var. Sözleşmedeki rakam fazla olursa zaten işlem yapmaya gerek yok bence.
Bir diğer konu ise kiranın bankadan ödenme zorunluluğu. Sözleşme ile yapılacak tadilata ait tüm faturaların bedellerinin bankadan ödenerek, sonradan kiralayan hesabına virmanlanması ilerideki yapılacak incelemelerde ispat açısından önem arzedecektir. (ödeme dekontlarının muhafazası önemli)Böylece kiraya mahsup edilecek tadilatın da bankadan ödenmesi ile kiraların bankadan ödenme zorunluluğuna riayet edilmiş olacaktır kanaatindeyim.
Saygılarımla,
[b]Ferhat Sertel
Smmm[b]
***Hayvan olmak istiyorsan olabilirsin elbette....! Bunun için insanlığın acılarına sırt çevirmen ve yalnız kendi postuna özen göstermen yeterlidir.***
Yetkileriniz