Toplam 4 adet sonuctan sayfa basi 1 ile 4 arasi kadar sonuc gösteriliyor

Konu: ( lütfen) Kiralamayla İlgili

  1. #1
    Ziyaretci
    Değerli arkadaşlar ,

    Kiracı3 senelik işyerindeyapacağı geniş çaplı tadilat (yatırım)sebebiyle bunu kiradan düşmek istemektedir. Burda oluşturulacak sözleşme nasıl olmalıdır. Damga vergisi nasıl olacak elinde örnek sözleşme olan varsa gönderebilir mi lütfen

  2. #2
    Ziyaretci
    ?

  3. #3
    Müdavim Üye
    Üyelik tarihi
    29.Temmuz.2008
    Mesajlar
    2,170
    sözleşmeyi avukatla yapmakta fayda var
    damga vergisi sözleşmede geçecek tutar+kefil+süre göz önünde bulundurularak hesaplanmalı
    size tavsiyem süreyi çooook uzun tutun yoksa tadilattan ve sözleşme süresinden sonra çık git derse çok zorunuza gider
    yumuşak başlı isem, kim dedi uysal koyunum? kesilir belki, fakat çekmeye gelmez boyunum!

  4. #4
    Moderatör
    Üyelik tarihi
    26.Şubat.2009
    Nereden
    Bursa/Nilüfer
    Mesajlar
    4,640
    Alıntı iibrahim Nickli Üyeden Alıntı
    Değerli arkadaşlar ,

    Kiracı3 senelik işyerindeyapacağı geniş çaplı tadilat (yatırım)sebebiyle bunu kiradan düşmek istemektedir. Burda oluşturulacak sözleşme nasıl olmalıdır. Damga vergisi nasıl olacak elinde örnek sözleşme olan varsa gönderebilir mi lütfen

    Damga Vergisi önemlidir ve nasıl hesaplanacağı konusu biraz tereddütlü bence.
    Zira tadilatın ne kadar tutacağı başlangıçta belli olmayabilir. Ancak tahmini bir rakam belirleyerek sözleşme tarihinden itibaren 15 gün içerisinde daireye sözleşme ile birlikte beyan etmekte fayda var. Sonrasında sözleşmede belirlenen rakamdan daha fazla bir tadilat masrafına katlanılması durumunda aradaki farkın da bir dilekçe ile beyan edilerek ödenmesinde fayda var. Sözleşmedeki rakam fazla olursa zaten işlem yapmaya gerek yok bence.

    Bir diğer konu ise kiranın bankadan ödenme zorunluluğu. Sözleşme ile yapılacak tadilata ait tüm faturaların bedellerinin bankadan ödenerek, sonradan kiralayan hesabına virmanlanması ilerideki yapılacak incelemelerde ispat açısından önem arzedecektir. (ödeme dekontlarının muhafazası önemli)Böylece kiraya mahsup edilecek tadilatın da bankadan ödenmesi ile kiraların bankadan ödenme zorunluluğuna riayet edilmiş olacaktır kanaatindeyim.

    Saygılarımla,
    [b]Ferhat Sertel
    Smmm[b]

    ***Hayvan olmak istiyorsan olabilirsin elbette....! Bunun için insanlığın acılarına sırt çevirmen ve yalnız kendi postuna özen göstermen yeterlidir.***

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •