-
değerli arkadaşlarım
2009 da alınan gayrimenkulü 2012 de satılması halinde aradaki fazlalık değer artış kazancına tabi,ancak gayrimenkulün bugünkü değerini bulup endeksleme yapılabilmesi için ÜFE nin yüzde 10 nun üzerinde çıkması gerekiyor.
2009/2010/2011/2012 ÜFE artış orannları endeksleme yapılabilmesine imkan veriyormu, veriyorsa diyelim 2009 haziran ayında 80.000 alınan gayrimenkulün bugünkü değeri nedir?
teşekkürler
Edited by: mesrur
-
-
-
usule uygun şekilde bilgileri bu sitedeki tabloya girip
hesaplatın güncelleme çarpanı kısmındaki birden sonraki kısım ordandır
yani 1.10 ve üzeri çıkarsa zten endeksleme yapılacaktır ayrıca güncellenmiş tutarı da görürsünüz
-
oran 173,73 çıkıyor gayrimenkulün değerini bununlamı çarpacam
-
alındığı ve satıldığı ayın bir ay öncesini ve fiyatı girdiğiniz zaman
güncellenmiş değeri veriyor zaten sizin çarpmanıza gerek yok
örn.
ocak 2009 alış
ağustos 2012 satış ayları olarak ve tutar 150.000 TL girin
çarpan 1,30 çıkar %30 değerlenmiş demektir
tutar 195004,79 çıkacak
yani şubat 2009 da 150.000 TL'ya aldığınız ve eylül 2012 de 250.000 TL'ya sattığınız g.menkulün bugünkü değeri 195.004,79 TL olmuş demektir
250.000-195.004,79=istisna öncesi kar
istisna öncesi kar-8800=vergi matrahı
-
teşekkür ederim.benim verilerimde şimdiki değer boş çıkıyor demekki endeksleme yapmayacağız.
iyi günler
-
Ay-YılEndeks Değeri
Başlangıç (Referans)Haziran 2009161.40
ŞimdikiAğustos 2012203.65
Güncellenecek Tutar80,000.00
Güncelleme Çarpanı1.2618
Güncellenmiş Tutar100,941.76
haziran 2009 2012 ağustos %26 çıkıyor.
-
tam tarih ve değerleri doğru giriyormusunuz
ben mayıs 2009 alış
ağustos 2012 80.000 girdim
101.895,05 çıktı
nasıl boş çıkıyor,
-
ALIŞ 2010 MAYIS 70000 SATIŞ EKİM 2012
ÖNCEKİ BİLGİ ALIŞ 2009 DEĞİLMİŞEdited by: mesrur
Yetkileriniz
- Konu Acma Yetkiniz Yok
- Cevap Yazma Yetkiniz Yok
- Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
- Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
-
Forum Kuralları