Toplam 4 adet sonuctan sayfa basi 1 ile 4 arasi kadar sonuc gösteriliyor

Konu: şahıs firmasında gayrimenkul alımı

  1. #1
    Üye
    Üyelik tarihi
    14.Kasım.2008
    Mesajlar
    46
    İyi günler Sayın Meslek Mensupları;
    Gelir vergisi mükellefim bilanço usulünde deftere tabi. Kredi ile işyeri almak istiyor. İşyeri sahibi vergi mükellefi değil şahıs(yani bize fatura düzenlemeyecek).
    1-İşyerini alırken gider pusulası düzenleyecek miyiz? Stopaja tabi mi?Tabiyse oranı?
    2-Amortisman giderlerini ve faiz komisyon giderlerini muhasebeleştireceğiz.
    3-İşi terk edersek gayrimenkulu mükellef adınafatura edecek miyiz.Kdv si %18 mi olacak? Satış rakamı gelir vergisi matrahına eklenecek mi?
    4-Gayrimenkulu satarsak karşı tarafa fatura edeceğiz.Kdvsi % 18 olacak.
    5-Sattığımızdaki rakam gelir vergisi matrahına eklenecekmi?
    Bu konu hakkında yardımcı olursanız sevinirim.Şimdiden teşekkürler.

  2. #2
    Müdavim Üye
    Üyelik tarihi
    15.Haziran.2006
    Nereden
    İzmir
    Yaş
    41
    Mesajlar
    3,016
    -İşyerini alırken gider pusulası düzenleyecek miyiz? Stopaja tabi mi?Tabiyse oranı?
    GİDER PUSULASI DÜZENLESENİZDE OLUR DÜZENLEMEDEN DİREK TAPU SİCİL KAYDI İLE AKTİFİNİZE 252 HESAPLARA KAYDEDEBİLİRSİNİZ.STOPAJ YOK.
    2-Amortisman giderlerini ve faiz komisyon giderlerini muhasebeleştireceğiz.
    AMORTİSMANI NORMAL VEYA HIZLANDIRILMIŞ OLARAK AYIRABİLİRSİNİZ.BİNALARDA FAYDALI ÖMÜR 50 YIL.İLK YIL FAİZ GİDERLERİNİ GAYRİMENKULÜN MALİYETİNE İLAVE EDECEKSİNİZ.DİĞER YILLARI 780 FİNANSMAN GİDERLERİ HESABINA ATABİLİRSİNİZ.
    3-İşi terk edersek gayrimenkulu mükellef adınafatura edecek miyiz.Kdv si %18 mi olacak? Satış rakamı gelir vergisi matrahına eklenecek mi?
    İŞİ TERK ETTİĞİNDE TABİKİ SATIŞ FATURASI DÜZENLENECEK.
    4-Gayrimenkulu satarsak karşı tarafa fatura edeceğiz.Kdvsi % 18 olacak.
    EĞER 150 M2 NİN ALTINDA İSE KDV %1 OLMALI 150 M2 NİN ÜZERİNDE İSE %18 KDV Lİ KESMELİSİNİZ.
    5-Sattığımızdaki rakam gelir vergisi matrahına eklenecekmi?
    SATIŞ RAKAMINIZ İLE GAYRİMENKULÜN SATIŞ ZAMANINDAKİ NET DEĞERİ ARASINDAKİ FARKI GELİR OLARAK BEYAN EDECEKSİNİZ.
    Ş.KARTAL

  3. #3
    Kıdemli Üye
    Üyelik tarihi
    06.Temmuz.2011
    Mesajlar
    271
    Konut dışındaki gayrimenkullerde kdv oranı %18 dir. Metrekareye bakılmasına gerek yok.

  4. #4
    Müdavim Üye
    Üyelik tarihi
    15.Haziran.2006
    Nereden
    İzmir
    Yaş
    41
    Mesajlar
    3,016
    Haklısınız işyerleri için Kdv %18
    Ş.KARTAL

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •