Toplam 7 adet sonuctan sayfa basi 1 ile 7 arasi kadar sonuc gösteriliyor

Konu: Arsa Sahibine Yapılan Kira ödemeleri

  1. #1
    Kıdemli Üye
    Üyelik tarihi
    19.Kasım.2009
    Mesajlar
    239
    İnşaat firması arsa sahiplerine ile anlaştı sözleşmeleri yapıldı her ay için arsa sahiplerine 400,00 TL kira ödemesi yapılacak ve bu ödemeler bankadan yapılıyor bunu maliyete atmamızda bir sakınca varmıdır.veya nasıl bir işlem yapmamız lazım Teşekkürler

  2. #2
    Moderatör
    Üyelik tarihi
    01.Aralık.2007
    Nereden
    İstanbul
    Mesajlar
    9,140
    Maliyete atılması gerekir.

  3. #3
    Kıdemli Üye
    Üyelik tarihi
    19.Kasım.2009
    Mesajlar
    239
    Vergi tevkifatı yapılacakmıdır acaba burda ?

  4. #4
    Müdavim Üye
    Üyelik tarihi
    14.Ekim.2008
    Nereden
    S.M.M.M.
    Mesajlar
    1,346
    Öncelikle bu bahsetmiş olduğunuz hususun Mal sahibi ile yapılan Kat karşılığı İnşaat sözleşmesinde yer alması gerekir. Yani İnşaat süresince Mal sahibinin oturacağı konutun kirasını firmanın ödemesi gerektiğinin sözleşmede açıkça yer alması gerekir. Bu bedelin ödendikçe Mal sahibine nakit ödeme şeklinde İnşaat maliyetine işlenmesi gerekir. Bu nakit ödeme kira maksadı ile ödenmiş olsa bile G.V. Kanununun 94 . maddesi kapsamına girmez. Mal sahibine nakit ödeme sayılır. Stopaj ile alakası yoktur.

  5. #5
    Kıdemli Üye
    Üyelik tarihi
    19.Kasım.2009
    Mesajlar
    239
    Üstad ödemeleri biz bankadan yapıyoruz gider pusulası felan imzalatmamız gerekirmi peki.İlginize teşekkürler

  6. #6
    Müdavim Üye
    Üyelik tarihi
    14.Ekim.2008
    Nereden
    S.M.M.M.
    Mesajlar
    1,346
    Siz ödemeyi zaten sözleşmede belirtmişsiniz. Ve ödeme tutarını da bankadan yapmak ile tevsik etmiş bulunuyorsunuz. Başkaca yapacak bir şey yok. Bu arada kat karşılığı sözleşmesine istinaden mal sahibi arsa tapusunu müteahit firma adına devretmedi ise ruhsat harçları, yapı denetimi filan mal sahibi adına kesilecek ve sizin firmanız bu masraflardan faydalanamayacaktır. Bunu da sözleşmeye koymak sureti ile mal sahibi adına nakit ödenmiş gibi muhasebeleştirebilrisiniz. Gelen Yapı denetim faturaları ödemelerini firmanız yaptığı için mal sahibi adına ödeme gibi inşaat maliyetine alabilirsiniz.

  7. #7
    Kıdemli Üye
    Üyelik tarihi
    19.Kasım.2009
    Mesajlar
    239
    teşekkür ettim üstad

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •