Tarih : 26.02.2007
Sayı : B.07.1.GİB.4.34.20.01/288-3033/2135
Konusu : İhtiyati tahakkuk-ihtiyati haciz tutarından fazla ihtiyati haciz uygulanması durumunda fazla uygulanan ihtiyati haczin kaldırılması ve değerlemenin dairece yapılmasının gerektiği Hk.
Muktezanın Özeti:
Daireniz mükelleflerinden ......... hakkındaki ilgi yazınız ile adı geçen hakkında ihtiyati tahakkuk ve ihtiyati haciz kararı alındığı, anılan şahsın dairenize vermiş olduğu dilekçe ile, haciz uygulanan gayrimenkullerin değerlerinin borç tutarından fazla olduğunu belirterek 025.B2-11B Pafta 1503 Parselde kayıtlı bulunan 87.272 m2 tarla üzerindeki haczin kaldırılmasını talep ettiği, söz konusu gayrimenkulün değerinin 26.000.000,00 YTL. diğer 26 adet gayrimenkullerin toplam değerlerinin ise 4.565.000,00 YTL. olarak tespit edildiği, daireniz tarafından değeri yüksek olan tek gayrimenkulün satış kabiliyetinin daha yüksek ve 26 adet gayrimenkulün satışından daha kolay olduğunun bu nedenle ihtiyati haczinizin 26.000.000,00 YTL. değerindeki gayrimenkulün üzerinde baki kalmak kaydıyla diğer gayrimenkuller üzerindeki hacizlerin kaldırılması gerektiğinin düşünüldüğü belirtilerek konu hakkında müdürlüğümüz görüşü sorulmaktadır.
Bilindiği üzere 6183 sayılı Kanunun 13’üncü maddesinin ilk paragrafında “İhtiyati haciz aşağıdaki hallerden herhangi birinin mevcudiyeti takdirinde hiçbir müddetle mukayyet olmaksızın alacaklı amme idaresinin mahalli en büyük memurunun kararıyla haczin ne suretle yapılacağına dair olan hükümlere göre, derhal tatbik olunur.” hükmü yer almaktadır.
Aynı Kanunun 62’nci maddesinin ilk paragrafında “Borçlunun mal bildiriminde gösterilen veya tahsil dairesince tespit edilen borçlu veya üçüncü şahıslar elindeki menkul malları ile gayrimenkullerinden, alacak ve haklarından amme alacağına yetecek miktarı tahsil dairesince haczolunur.”
Son paragrafında ise “Tahsil dairesi alacaklı amme idaresi ile borçlunun menfaatlerini mümkün olduğu kadar telif etmekle mükelleftir” denilmektedir.
Bu durumda yukarıda bahsi geçen maddelerde de belirtildiği üzere, ihtiyati tahakkuk ihtiyati haciz tutarının üzerinde ihtiyati haciz uygulandığının tespit edilmesi üzerine, adı geçenin bu husustaki talebinin değerlendirmesinin dairenizce yapılması, söz konusu değerlendirmede, amme alacağının tehlikeye düşürülmemesi, kolayca paraya çevrilebilir nitelikte olan ve üzerinde başkaca takyidat bulunmayan gayrimenkul/gayrimenkuller üzerindeki haczin devam ettirilmesi hususlarına dikkat edilmesi gerekmektedir.