Kira geliri beyani hakkinda

[Vedatde]

merhaba arkadaşlar,

bir mükellefim dairesini kiraya verdi aylık 625,00 tl den yıllık 7500,00 tl.

2015 yılında 5600 tl kira tahsil ettiğinden bu tutar üzerinden beyanda bulundu.


kiracıda sanırım kendisi de kira geliri olduğundan gerçek yöntemi seçip gider olarak 7500,00 tl düşüp beyanda bulunmuş.

Vergi dairemiz bizi arayıp düzeltme yapmamızı söyledi.Benim merak ettiğim biz 7500 olarak mı beyanda bulunmam lazımdı yoksa tahsil ettiğimiz 5600,00 tl üzerindenmi beyanda bulunucaz.

[Karce]

Sizin yaptığınız doğru. Çünkü bankaya yatan 5.600 tl.sı. Dikkatinizi çekerse Gelir Vergisi Beyannamesinde, Kazanç Bildim Detayında, Gmsİ'na ilişkin bildirimde geçmiş yıllar tahsilatı adı altında bir bölüm var.
Diyelim ki, 2016 yılı içersinde normal kira ve eskiden kalan 1900.- tl para ödenmiş , Siz 2016 yılına ait, 2017 yılı Mart ayında yapacağınız beyannamede, 1900 tl.sı geçmiş senedeki parayı geçmiş yıllar tahsilatına yazıp, onun vergisini 1 yıl gecikmeli olarak ödeyecektiniz. Bu sizin doğal hakkınız.

Sonuçta siz haklısınız. Fakat karşı taraf size düzelttirmek isteyecektir. Çünkü cezaların kendisine gelmemesini isteyecektir.

[smm_erdem]

sy vedatde 2015 yılında mükellef ise ygv düzelme verecen 7500*25=1825 7500-1825= 5625 matrah *15%=1125 tl vergi çıkıyor

[Vedatde]

sayın smmm.erdem öncelikle cevabınız için tşk ederim. tahsil etmediğimiz tutarı neden beyan edelim, örnek veriyorum evimi aylık 1000 tl den kiraya verdim.yıllık 12.000 tl. o yıl sadece 2000 tl kira tahsil ettim.Elde etmediğim kiranın neden vergisini vereyim ki öyle değilmi acaba? Kira geliri tahsil esasına göre beyan edilir diye biliyorum.

[Vedatde]

tşk.bende öyle düşünüyorum.iyi çalışmalar.